|
 |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Kostenschätzung, Kostenkontrolle, "Festpreis" (DIN 276) |
|
|
Weiterer Ausbau dieser Seite in Arbeit. Selbstverständlich erfolgen Informationen auch vorab (Kontakt).
- Einzel-Leistungen nach individueller gemeinsamer Festlegung
- Oder in Anlehnung nach HOAI-Leistungsbild
- Oder in Anlehnung an DIN 276 Kosten und Leistungen im Hochbau
Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag schon bei Beginn der Planung, gem. HOAI).
Ist der Bauentschluß jedoch gefasst, sollten alle entstehenden Kosten sofort und genau erfasst werden, ab dem ersten Euro, der ersten Kiste Getränke und dem 1. kg Nägel!
Ein laufender Vergleich mit der gelieferten Kostenschätzung Ihres Architekten oder Ihrer Hausfirma ist unabdingbar! Eine immer
aktuelle Kostenbegleitung, eröffnet auch Steuerungsmöglichkeiten für die weitere Kostenentstehung.
Wichtig auch: Einzelne Mehr/ Minderkosten nicht irgendwo einzeln abheften, hinschreiben, etc.
Immer auf die geschätzte Gesamt-Endsumme beziehen. Somit hat man die Änderungen dieser Summe immer vor
Augen und kann bestimmen und über diese Kosten nochmals nachdenken.
Beliebter Trick: Mehrpreise werden einzeln, zu unterschiedlichen Zeiten vereinbart, auch als sogenannte
Nachträge und dann irgendwann auch separat abgerechnet. Der Bezug zu den Gesamtkosten fehlt dem Bauherrn hierbei
jedoch. Seine veranschlagten Gesamtkosten laufen davon und er merkt die Gesamterhöhung viel zu spät!
Es gibt allerdings einen amtlichen Richtwert des Landes Hessen, für die anrechenbaren Rohbaukosten, z.B. für
Baugenehmigungsgebühr, Statikprüfung, etc. Außerdem gilt das Verwaltungskostenverzeichnis.
Exakte Erfassung der laufenden Baukosten ab dem ersten Euro, entspr. DIN 276 "Kosten im Hochbau".
Angebot: Excel-Datei (auch zum Versenden per E-Mail. (siehe auch Finanzierung, 7 Grundschritte).
Ihr Vorteil: Kostenkontrolle und vor allem Steuerung ab dem ersten Euro.
Einsparungen von 5 Prozent bis ca. 8 Prozent sind durchaus möglich und zu erzielen.
Eine mögliche Einsparung von 8 Stunden/ 100 Lohnstunden leuchtet jedem Bauherren ein.
Dazu geschickte Baustoff-Einkaufspolitik mit zeitlicher Abstimmmung im Voraus tun ein Übriges!
Wir haben das Handwerkszeug, die Experten und Instrumente für Ihren Bauwunsch. Wir helfen Ihnen. Wir zeigen nicht nur
Vorteile, sondern auch Nachteile, Risiken und Fallstricke, in ehrlicher Weise.
Denn: Es werden hier sehr sensible Gefühle und Werte der Menschen behandelt.
"Wunscherfüllung, Lebensverbesserung, Finanzhaushalt, Wohnen, Werte-Erhaltung, Werte-Steigerung".
Andere suchen Zielgruppen und wollen verkaufen! Manche werden dann nicht mehr gesehen!
Wir sehen den Menschen, hören zu, betrachten, denken, analysieren, berechnen, beraten, planen, finden die Lösung, kümmern uns.
Gesamt-Vorteil: Ganzheitlich abgestimmte Betrachtungen und Lösungen. Kein Stückwerk!
Und - Kosten für Sie nur bei Bedarf, entsprechend den tatsächlichen Kosten, gegliedert nach der HOAI. Oder auf Zeithonorar. Nicht irgend etwas Pauschales!
lebe: gut und lange - Glück- Genießen - Gesundheit - no aging - Geld - Vorsorge - Risikoabdeckung - Werteschutz
wohne: gut und gesund - preisgünstig - schön - komfortabel und stilvoll - ruhig - behaglich - sicher und geborgen
baue/ kaufe: preiswert - termingerecht - nach Qualitätsstandards u.-ansprüchen! Veränderbar je nach Bedarf!
|
|
|
|
|
|
|
|
